贵阳乌当区 120亩其它林地经营权出租

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土地介绍

区位交通：位于贵阳市乌当区新场镇，临近银百高速、贵遵高速复线，离二环线35公里。

地块描述：面积约120亩丘林地，种植有桂花树苗30余万株，香樟树及苗木约8000株，有部分原生林可进行林下种养殖。含32亩杨梅园，360株5年树龄，目前为丰产期，年产量10万斤。

林地内有两个水池，可连通水管灌溉，一栋农房可另租，当地用工120元/天。

租金为每年800元/亩，三年一付，根据市场价格浮动，租金每三年按5%-10%递增。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证/林权证

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

1000-2000

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

土壤肥力：

中

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

1400-2200

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

200-250

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

场地平整：

起伏小

相关配套：

农副产品批发市场

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

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土地评测

土地评分（100分制）

83.61分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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签订合同

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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